日前，住在自然家园小区的宁先生致电本报市民热线5589999反映，物业突然通
知，要在电梯内安装电风扇。宁先生不解：“我在这住5年了，也没觉得电梯里有多热，物业突然要安电风扇，每台居然要250元，钱从公共维修金里扣，有这么贵吗？”
宁先生质疑，物业没有经过多数业主同意，就使用公共维修金，是乱用公维金。
昨天下午，记者来到自然家园小区。在电梯里，记者看到了物业贴出的通知，内容大意为：夏日炎热，往年众多业主再三反映电梯闷热，物业管理处决定，在电梯顶部加装电风扇，材料费及人工费初步预算为250元/台，费用由公共维修金支付；业主若有异议，一周内请到管理处沟通，若无异议，则视为同意。
记者随后来到小区物业管理处。管理处黄主任说，去年有很多业主反映，夏天太阳一晒，电梯非常闷热，要求物业安装电风扇。记者追问，是否大部分业主都要求安装呢？黄主任说：“有很多业主同意，不下10户，但是目前只有一户表示异议，我只能考虑多数人的意见。”
一台电风扇是否要250元？黄主任说，各种费用加起来，250元算便宜了。记者追问，都包括哪些费用？黄主任说：“不必讲得那么细。”
记者就此事咨询福建金海湾律师事务所的郑志宁律师。郑律师说，物业使用公共维修金要经过业委会的同意，如果小区没有业委会，则要有半数以上的业主同意才行。
